Fastighetsinvesteraren NREP har rest närmare 20 miljarder kronor till bolagets fastighetsfond NREP Nordic Strategies Fund IV. Bland investerarna finns Novo Nordisk Foundations holdingbolag Novo Holdings.
Investeringar från fonden i Sverige är primärt fastigheter inom bolagets fokusområden bostäder, samhällsfastigheter och logistik.
– Vi följer makroekonomi och demografisk utveckling för att utskilja hur vi kan bidra med bättre utformade fastigheter. Bristen på hyresrätter i storstäderna är enorm och fortsätter att öka. Parallellt blir befolkningen allt äldre – till 2030 förväntas antalet människor över 80 år ha ökat med 50 procent – och redan nu rapporterar nästan hälften av de svenska kommunerna ett behov av fler äldreboendeplatser. Slutligen har en exploderande
e-handel bidragit till ett stort tryck på logistikanläggningar. Detta är områden där kundfokuserade fastigheter kan göra stor skillnad – och vi tittar på fler segment så som kontor och trygghetsbostäder, säger Stefan Wallander, vd för NREP i Sverige.
– Genom att ta fram fastighetslösningar där vi fokuserat på både slutanvändaren och miljön har vi lyckats skapa värde på flera plan – för slutanvändare, hyresgäster, kommuner och samhället i stort. Våra strategier har stått starkt genom Corona och vi ser nu fler möjligheter att göra skillnad, främst inom våra tre fokusområden.
NREP har för närvarande åtagna investeringar för mer än 40 procent av kapitalet i den nya fonden. I Sverige inkluderar det än så länge 10 äldreboenden, 300 hyresbostäder och 56 000 m2 logistikutrymme. Bolaget har även investerat i Clarion Hotel Amaranten i Stockholm och ett antal närcentrum genom fonden. Hållbarhetsaspekten har varit en viktig faktor för investerare som gått in i fonden, uppger Anna Hillinge, kommunikationschef på NREP. I Salem söder om Stockholm utvecklar företaget netto noll-energihus med hyresbostäder och i Danmark byggs landets största hyresrättsprojekt med hållbarhetscertifieringen DGNB Gold.
Bland investerarna finns Novo Holdings som nyligen blev minoritetsägare i NREP. Holdingbolaget har investerat i bolagets fonder sedan 2018.
