Eden by Kungsleden är Kungsledens senaste kontorsprojekt. Kontorshuset, som omfattar drygt 8 000 kvadratmeter, byggs på Hyllie Boulevard i Malmö och ska certifieras enligt WELL Building.
Fastigheten kommer att certifieras enligt Well Building och få epitetet Symbiotic Building som är Kungsledens eget varumärkesregistrerade koncept med de fyra hörnstenarna hälsa, service, teknik och natur. Konceptet innebär bland annat att byggnaden ska vara bra för människors välmående och främja kreativitet, effektivitet och prestation. Byggnaden ska också erbjuda innovativa lösningar i form av till exempel växter som renar luften, sensorer som visar lediga ytor och temperaturindikatorer. Dessutom ska byggnaden även ha en community-känsla och naturen ska vara nära även inomhus. Ljud, ljus, dofter och material ska imitera naturen.
– Eden är inget vanligt kontorshus. Målet är att sätta människan i centrum och skapa en variation av välplanerade miljöer, smarta digitala lösningar och förstklassig service som i symbios med Edens hyresgäster ska ge liv åt både produktivitet och välbefinnande, säger Ulrica Sjöswärd, regionchef på Kungsleden.
Avtal med Quick Office
Byggnaden ska även Leed-certifieras på minst guldnivå. Byggstart är i september och planerad inflyttning sker till våren 2021. Två stora hyresavtal har tecknats under sommaren, varav det största är ett sjuårigt avtal med kontorshotellkedjan Quick Office om 3 148 kvm. Quick Office kommer att etablera bland annat coworking-ytor, konferensrum, restaurang, café, reception och närservice i byggnaden och tillträder sina lokaler i april 2021.
Kungsledens investering i Eden uppskattas till 350 miljoner kronor inklusive markförvärv.
