Järfälla kommun och Titania tecknar avtal om exploatering och överlåtelse av mark för ett stadskvarter om 24 000 kvadratmeter ljus BTA med bostadsrätter, stadsradhus och kommersiella lokaler.
Kvarteret har ett mycket strategiskt läge mitt emot Barkarbystadens nya tunnelbanestation som beräknas öppna i slutet av 2027.
– Stadsutvecklingen i Barkarby fortsätter trots tuffare tider på marknaden. Det är ett fint kvitto för Järfälla att Titania väljer att investera här. Med byggstart under 2025 planeras kvarteret stå klart för första inflyttning i samband med tunnelbanans öppnande. Läget och timingen kan knappast bli bättre för den som vill bo nära bra kommunikationer, restauranger, handel, service, härliga fritidsaktiviteter och bra förskolor och skolor, säger Eva Ullberg (S), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla.
Titanias kvarter om totalt 24 000 kvadratmeter ljus BTA innehåller:
377 bostadsrätter, både lägenheter och stadsradhus, om 1-6 rum och kök.
1 900 kvadratmeter kommersiella lokaler, med bland annat Nordic Wellness som hyresgäst.
Återbrukat tegel
– Vi ser fram emot att påbörja projektet. Vi tror starkt på platsen, det är ett A-läge inom Barkarbystaden och indikeras inte minst av att vi ser stort intresse för de kommersiella lokalerna. Bland annat har vi redan nu tecknat ett 10-årigt avtal med Nordic Wellness för 600 kvadratmeter av lokalytorna, säger Wojciech Wondell, COO/Operativ Chef Titania AB.
Gestaltningen av kvarteret är inspirerad av områdets historiska koppling till den tidigare flygplatsen. Det återspeglas i de stora portmotiven och användningen av industriella material. För att minska byggnadens klimatavtryck integreras återbrukat tegel, betong och trä i konstruktionen. Den omslutna gården utformas för att främja biologisk mångfald genom att återskapa den lokala floran och faunan.
– Jag ser särskilt fram emot kommande stadsradhus och har höga förväntningar på både gestaltning och innehåll i det här kvarteret. Det är också glädjande att det nu byggs fler bostadsrätter i Barkarbystaden. Det här kvarteret kommer att bidra till en hållbar och livskraftig stadsmiljö där livfulla bottenvåningar och restaurang med takterrass skapar dynamik i staden, säger Emma Feldman (M), kommunstyrelsens 1:e vice ordförande.
Detaljplanen för fastigheten har vunnit laga kraft. Titania planerar för byggstart under 2025 och första inflyttning beräknas till 2027/2028.
Om avtalet
Godkännande av överenskommelse med Kvarter 12 AB om exploatering och överlåtelse av mark för del av fastigheten Barkarby 2:92 inom Barkarbystaden 4, kvarter 12, togs av kommunfullmäktige i Järfälla måndagen den 13 januari 2025.
Om stadsutvecklingen i Barkarby
Under de kommande tio åren växer en helt ny stadsmiljö fram i Barkarby med tusentals nya bostäder, arbetsplatser, hotell, Stockholms första skidspår inomhus, handel, service, restauranger och lokaler för kultur, utbildning, sjukvård och hälsa. Allt detta granne med regionens nya knutpunkt för kollektivtrafik där tunnelbana, buss, pendeltåg, regional- och fjärrtåg om några år kommer att binda samman Mälardalen och Stockholm på ett helt nytt sätt och göra Barkarby till en strategiskt viktig plats i regionen.
Enligt avtal om utbyggnad av tunnelbana till Barkarby ska Järfälla kommun uppföra 14 000 bostäder i tunnelbanans influensområde fram till år 2035. Inom stadsutvecklingsområdet Barkarby pågår utbyggnad inom detaljplan för Barkarbystaden 1, Barkarbystaden 2, Barkarbystaden 3, Barkarbystaden 4, Veddesta 1, Veddesta 2, Veddesta 3 samt detaljplanearbete för detaljplanerna Barkarbystaden 2 södra och Veddesta 5. Utbyggnad inom detaljplan för Barkarbystaden 10 är klar och omfattar en fördelningsstation.
