Etableringen av Storebrand Real Estate syftar till att erbjuda institutionella och professionella investerare ett mer fokuserat och skalbart tillträde till nordiska fastighetsinvesteringar. Det är ett strategiskt steg för att optimera bolagsstrukturen och konsolidera expertisen inom investeringar och förvaltning av fastigheter under ett enhetligt bolag.
Verksamheten i Sverige, Storebrand Fastigheter, kommer att integreras i Storebrand Real Estate och bedriva sina verksamheter som en svensk filial under detta bolag. Capital Investment, som för närvarande ansvarar för fastighetsverksamheten i Danmark, kommer att fortsätta som ett dotterbolag till Storebrand Real Estate. Denna enhetliga struktur syftar till att skapa smidigare processer för investerare som söker exponering mot nordiska fastigheter.
Storebrand Real Estate, med en förvaltningsvolym på cirka 9 miljarder EUR, är en fullständig ägd dotter till Storebrand Asset Management, som i sin tur ägs av Storebrand ASA. Tillsammans med koncernens livbolag har man en lång historik av kapitalförvaltning under olika marknadscykler, med en inriktning på att generera stabila kassaflöden och långsiktigt värdeskapande.
Som en godkänd AIF-förvaltare av norska Finanstilsynet, är Storebrand Real Estate åtagen att säkerställa en robust styrning, effektiv riskhantering och skydd för investerare.
Stadig tillväxt av intresse
För att stärka styrelsen i det nya bolaget har Anders Palmgren utsetts som ny styrelseledamot i Storebrand Real Estate. Med sin omfattande erfarenhet inom nordisk fastighetsförvaltning och internationell kapitalanskaffning förväntas Palmgren bidra betydande till bolagets satsning på fastigheter som en alternativ tillgångsklass.
Det ökade intresset från internationella investerare för alternativa tillgångsklasser som private debt, private equity, infrastruktur och fastigheter har lett till en stadig tillväxt av intresset för nordiska fastigheter. Den nordiska marknaden kännetecknas av stabila institutionella ramverk, hög transparens och likviditet, vilket gör den attraktiv för investerare som söker diversifiering i sina portföljer.
Storebrand Real Estate möjliggör närmare samarbeten och ökar transparensen på den nordiska fastighetsmarknaden. Genom att behålla lokal förankring på marknaderna och samtidigt dra nytta av den nya organisationen, positionerar sig bolaget starkt, särskilt med de nya nordiska core plus-fonderna SNRE, enligt Truls Nergaard, vd för Storebrand Real Estate.
Starkt team
Storebrand Real Estates team består i dag av över 80 specialister i hela Norden. Teamets djupgående kompetens sträcker sig inom hela värdekedjan för fastigheter, från transaktioner till värdeskapande renoveringar och uthyrningsprocesser.
– Vi har ett mycket starkt och erfaret team, där varje medarbetare i genomsnitt har 16 års branscherfarenhet. I över ett och ett halvt decennium har vi levererat goda resultat till våra kunder, genom förvaltning av våra 250 fastigheter och mer än 2 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta, och vi är bara i början på vår tillväxtresa. Den integrerade kompetensen skapar förutsättningar för aktiv förvaltning och värdeskapande med fokus mot konkurrenskraftig riskjusterad avkastning över tid, säger Nergaard.
Intensifierat fokus på hållbarhet
Hållbarhet är en integrerad del av det dagliga arbetet med urval och förvaltning av fastigheterna. Storebrand har en stark övergripande hållbarhetsprestanda enligt GRESB (Global Sustainability Benchmark for Real Assets).
– Storebrand har varit en pionjär inom hållbara investeringar i över 30 år. Bygg- och fastighetsbranschen står för en stor del av Nordens samlade koldioxidutsläpp. Inom Storebrand Real Estate arbetar vi därför systematiskt för att minska vårt miljöavtryck i allt från utveckling och ombyggnationer till den löpande driften. Genom att mäta och förbättra energi-, vatten- och avfallshantering är vårt mål att erbjuda kunderna en robust och attraktiv portfölj, säger Truls Nergaard och tillägger avslutningsvis:
– Ett strukturerat hållbarhetsarbete kan samtidigt bidra till lägre driftskostnader och minskad regulatorisk risk, vilket kan stärka portföljernas långsiktiga avkastningsprofil för investerare.
