Ytterligare två byggnader kommer att implementeras med Schneider Electrics Building Advisor. Det är region Västerbotten som väljer att utöka användandet av den här tjänsten som identifierar och prioriterar direkta fel eller avvikelser i fastighetssystemet vilket har lett till avsevärt färre felanmälningar, bättre inomhusklimat och lägre klimatavtryck.
För fyra år sedan installerade Region Västerbotten Schneider Electrics EcoStruxureTM Building Advisor Asset Health (BA) i en av Norrlands Universitetssjukhus byggnader. Building Advisor agerar som en virtuell fastighetsingenjör som i realtid gör analys och funktionskontroll av fastighetens samtliga uppkopplade system och dess komponenter. Region Västerbotten har med hjälp av Building Advisor fått en tydligare bild av hur deras fastighet presterar, minskat antalet felanmälningar och
bidragit till ett mer strukturerat arbetssätt för driftpersonal.
Social och miljömässig hållbarhet
De sociala och miljömässiga fördelar som implementeringen lett till har undersökts av två studenter vid Umeå Universitet. Resultatet visar att den sociala hållbarheten ökat genom effektivisering i underhållsarbetet samt förbättrat välmående hos underhållspersonalen. Den miljömässiga hållbarheten har också ökat genom en minskning av CO2-utsläpp från minskad energianvändning och färre transporter kopplade till underhållsarbetet. Totalt minskade koldioxidutsläppen med 12,7 procent
för el och 12,8 procent för värme – vilket gav en total minskning med 29,9 ton CO2, vid jämförelse innan och efter installation av Building Advisor.1
Region Västerbotten väljer nu att implementera Schneider Electrics tjänst i ytterligare två helt nyproducerade byggnader tillhörande Norrlands Universitetssjukhus samt Lycksele Lasarett.
– Många av våra byggnader har känsliga verksamheter och dessutom mycket teknik som behöver fungera optimalt för att säkra våra patienters och personals välmående. Vi ser avsevärt färre felanmälningar, en bättre optimerad fastighet, bättre luftkvalitet, bättre driftnetto och en verksamhet som har ett bra inomhusklimat. Vi är nöjda med Building Advisor och just därför ska vi nu installera tjänsten i fler byggnader. I våra nyproducerade byggnader har vi väldigt hårt ställda miljömål gällande
energianvändning per kvadratmeter. Det är något som BA kommer att hjälpa oss att säkerställa. Vi ser även fram emot att BA hjälper oss att få de nya byggnaderna att bli injusterade mycket snabbare, vilket vid normalfall tar flera år. Vi får även bättre koll på reklamationsärenden om det skulle uppstå produktfel eller funktionsfel. Detta kommer även bidra till att våra byggnader optimeras och fortsätter utvecklas, säger Peter Norrman, Tf Fastighetsområdeschef Region Västerbotten.
Underlättar generationsskifte
Fördelarna med Schneider Electrics Building Advisor är många. Inte minst underlättar det för ett generationsskifte i branschen, där viss kunskap om systemen kan falla bort. Tjänsten minskar risken eftersom inlärningsperioden blir kortare och rutinarbetet digitaliseras. Building Advisor är en analystjänst som använder avancerade algoritmer och ”machine learning” som fokuserar på ett samspel mellan avancerad teknologi, människa och organisation. Building Advisor utför analys och funktionsprov på alla uppkopplade system och komponenter i fastighetssystemet var femte minut, dygnet runt och året om. Building Advisor kan föreslå en ny optimerad funktion om tjänsten anser att funktionen inte ger optimal fastighetsdrift. På så sätt kan systemet och dess komponenter användas optimerat under hela dess livslängd baserat på hur de nyttjas. Driftpersonal kan fokusera på de avvikelser som gör mest inverkan på fastighetens optimala prestanda. Utöver det kan de flesta problem som uppstår lösas på distans vilket kan minska kostnader och antalet resor.
Mindre stress
– Vi på Schneider Electric ser det som ett naturligt steg att Region Västerbotten väljer att installera Building Advisor i fler byggnader. BA hjälper våra kunder arbeta på ett strukturerat förutseende sätt med deras underhåll som ger en vardag med kontroll och mindre stress. Husansvarig tekniker och förvaltare kan fokusera och prioritera på att åtgärda avvikelser på ett metodiskt arbetssätt innan fel eller avvikelser blir potentiellt större och påverkar både patient, verksamhet, driftnetto och hållbarhetsmål, säger Stig Mellström, Segment Leader Healthcare på Schneider Electric.
