Kvarteret som ligger mellan Sara kulturhus och Stationsgatan i centrala Skellefteå har potential att expandera med fler bostäder, verksamheter och grönområden på ett sätt som berikar stadens liv. Nu har bygg- och miljönämnden godkänt ett nytt planprogram för kvarteret Orion, vilket kommer att fungera som en vägledning för den fortsatta utvecklingen i området.
– Som granne med kulturhus, framtida Skellefteå resecentrum och Guldtorget har kvarteret Orion ett unikt läge i Skellefteå. Med planprogrammet tar vi ett helhetsgrepp för att skapa ett levande kvarter som stärker Skellefteås attraktivitet, säger Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden.
Kvalitativa mötesplatser
Ambitionen i planprogrammet är att utveckla området för att skapa attraktiva och hållbara bostäder, butiker och verksamheter, samtidigt som man tar hänsyn till byggnader med kulturhistoriskt värde. För att främja liv och aktivitet i gaturummet föreslås att bottenvåningar mot gatorna inredds med publika lokaler i markplan eller verksamheter med glasfasad.
Kvarteret ska formas med fokus på trygghet, tillgänglighet och orienterbarhet. Utformningen av kvartersrummen ska göra att platserna upplevs som välkomnande för så många människor som möjligt. Ett centralt mål är att skapa kvalitativa mötesplatser både i innergården och i det offentliga rummet som finns mellan kvarteret, Sara kulturhus och det kommande resecentrumet. Det är också viktigt att etablera tydliga och trygga gång- och cykelvägar, samtidigt som lösningar för biltrafik till och från kvarterets fastigheter måste garanteras. En ökad mängd grönska ska bidra till en bättre stadsmiljö och skapa en mer trivsam och bekväm lokal klimat.
Visionärt och vägledande
Under samrådet har synpunkter framförts kring kulturmiljö, trafik, parkering, grönytor och social hållbarhet. Frågor som inte har kunnat hanteras i planprogrammet kommer att undersökas närmare under arbetet med detaljplaneringen.
– Planprogrammet är visionärt och vägledande. Nästa steg blir att i en detaljplaneprocess pröva frågor såsom gestaltning, dagvattenhantering, trafik- och parkeringslösningar och även hur området bäst knyts ihop med det framtida resecentrumet, säger Helena Maide, planchef på Skellefteå kommun.
Fakta
Kvarteret Orion omfattar området mellan Stationsgatan i väst, Trädgårdsgatan i öst, Södra Järnvägsgatan i norr och Kanalgatan i söder. Kvarteret är omringat av viktiga målpunkter och stråk för Skellefteå centrum som påverkar kvarteret Orion och dess utveckling.
Visionen, som i planprogrammet anges för området, är: ”Ett öppet kvarter som bidrar till staden med ökat liv och grönska. Kvarteret ska främja positiva rörelsemönster till mötesplatser och noder i och utanför programområdet”.
