2017 blir fjärde året i rad med stark tillväxt i byggandet. Tillväxten kommer dock att mattas av mot 2019 då bostadsbyggandet minskar enligt Prognoscentret.
Påbörjandet av nya bostäder passerar nu Boverkets tidigare behovsprognos om 70 000 bostäder per år.
En ökning som inte blir långvarig enligt Joel Jönsson, marknadsanalytiker på Prognoscentret.
– Att priserna på privatägda bostäder fortsätter öka trots kreditbegränsande åtgärder beror på att många gjort bostadskarriär. För outsiders, hushåll som ännu inte är etablerade på ägarmarknaden, är det mycket svårt att finansiera en ny bostad utan minst en lyckad bostadsaffär i bagaget, säger han i ett pressmeddelande.
Med diskussioner om ytterligare kreditregleringar samtidigt som räntan förväntas stiga kommer allt färre kunna köpa nyproducerat och bostadsprisökningarna bör dämpas. Däremot kommer hyresrättsbyggandet öka framöver enligt Joel Jönsson.
Även renoveringsmarknaden ökar i år, trots minskad efterfrågan från konsumenter.
– Professionella fastighetsägare står för hela ökningen av bostadsrenoveringar i år. Hushållens renoveringar har sjunkit till följd av det minskade ROT-avdraget och införandet av amorteringskravet. I någon mån är marknaden förvånansvärt stark med tanke på att nivåerna idag är högre än 2014, dvs. drygt ett år innan ROT-avdraget sänktes, säger Joel Jönsson.
