Hyrorna i nyproduktionen ligger idag på hyresnivåer som inte längre kan efterfrågas av hushåll med normala inkomster, visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån. I genomsnitt kan det skilja 4 000 kronor i månaden mellan en nybyggd bostadsrätt och motsvarande hyreslägenhet.
Störst är skillnaderna i storstäderna och i Storstockholm är skillnaden som störst.
-Att det är billigare att bo i bostadsrätt än i hyresrätt förklaras bland annat av skillnader i beskattning då bostadsrättsinnehavarna kan dra av räntan på sina lån. Men i den här jämförelsen står ränteavdraget bara för ungefär en fjärdedel av skillnaden, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Hyresgästföreningen har utifrån Statistiska Centralbyråns senaste statistik om hyror, avgifter och insatser i nybyggda lägenheter gjort beräkningar på skillnader i boendekostnad mellan ägt och hyrt boende. Statistiken visar att 54 procent av hyreshushållen har idag inte längre möjlighet att efterfråga en genomsnittligt prissatt hyresrätt i nyproduktion på 60 kvm utifrån förutsättningen att man inte vill lägga mer än 40 procent av sin inkomst på boendet.
