Efter att ha drivit verkstadsverksamheten i ett år, kan Norden Estates AB, tillsammans med sitt dotterbolag Zustainment Bygg AB, rapportera om verifierade resultat från industribyggnaden belägen i Hörby. Byggnaden färdigställdes under det första och tredje kvartalet 2025 och omfattar ungefär 3 000 m² som inrymmer kontor, verkstad och lagerytor.
En vinterprovning genomfördes den 29 januari 2026, där systemens funktion och interaktion mellan ventilation, styrsystem och värme testades under faktiska vinterförhållanden. Resultatet av provningen visade att driften var stabil, inomhusklimatet var behagligt, och systemet fungerade väl utan att behöva överdimensioneras.
Har blivit referenspunkt
Industribyggnaden i Hörby har blivit en referenspunkt för företagets integrerade energikoncept inom en industriell och verksamhetsintensiv omgivning. Projektet illustrerar att denna lösning är skalbar och kan tillämpas även på större kommersiella och industriella byggnader, utan att ge avkall på funktion, driftssäkerhet eller kostnadseffektivitet. Genom en optimerad systemdesign och en helhetssyn på byggnadens utformning, installationer och energiförsörjning, skapas förutsättningar för stabil och effektiv drift över tid.
Efter ett års drift uppvisar byggnaden en energiprestanda på under 50 kWh/m² per år, jämfört med 147 kWh/m² per år för den tidigare anläggningen, vilket motsvarar en minskning av den totala energianvändningen med cirka 66 %. Detta innebär också en minskning av energikostnaderna med ungefär 64 %, där kostnaden har sjunkit från cirka 207 kr/m² per år till omkring 75 kr/m² per år, beroende på energikällan.
Minskat koldioxidutsläpp med 95 %
Projektet innebär dessutom ett markant framsteg när det kommer till hållbarhet. Tack vare energieffektiv arkitektur och en övergång till elbaserade lösningar med låg klimatpåverkan har driftens koldioxidutsläpp minskat med ungefär 95 %, från 18,2 till 0,9 kg CO₂e/m² per år. Denna minskning kan huvudsakligen tillskrivas det faktum att den föregående byggnaden använde fossila bränslen för exempelvis uppvärmning.
– “Efter ett år i drift och nu även verifierat genom vinterprovningen kan jag konstatera att byggnaden fungerar väsentligt bättre än vår tidigare fastighet – både tekniskt och ekonomiskt. Inomhusklimatet är stabilt, systemen är driftsäkra och energikostnaderna har minskat kraftigt,” säger Mats Sjöberg, fastighetsägare i Hörby.
För att sammanfatta visar projektet i Hörby att det är helt genomförbart att konstruera både större och mer kostnadseffektivt, samtidigt som driftkostnaderna och klimatpåverkan minskas avsevärt. Den höga energiprestandan, bekräftad funktion efter ett års drift och fokus på långsiktig hållbarhet ökar fastighetens värde och ger en tydlig riktlinje för kommande industri- och logistikprojekt.
