Boverket har undersökt hur många nya bostäder som behöver byggas i landets olika regioner fram till år 2025.
Långtidsprognosen sträcker sig över 14 år med start år 2012 och den visar på ett stort behov av nya bostäder. Behovet påverkas framför allt av befolkningsutvecklingen och hushållsbildningen. Vi blir allt fler och andelen äldre ökar.
Andra faktorer som ingår i prognosmodellen är rivningar i det befintliga beståndet, lediga lägenheter och den bostadsreserv som behöver finnas på marknaden. Enligt prognosen är det totala byggbehovet 558 000 nya bostäder mellan 2012 och 2025. Tre av fyra bostäder behöver byggas i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö och behovet är störst fram till år 2018.
Befolkningen har dock under de första prognosåren 2012–2014 ökat mer än vad den ursprungliga beräkningen angav och framför allt förväntas denna utveckling fortsätta framöver. Även om bostadsbyggandet har ökat under de inledande åren har denna ökning inte varit tillräcklig för att möta befolkningsökningen. Sammantaget innebär utvecklingen att det långsiktiga behovet av bostäder 2015-2020 nu uppskattas till 426 000 bostäder, eller 71 000 per år.
