• Saturday , 13 July 2024


Ett historiskt hus som blev stadens stolthet

ANNONS
[aas_zone zone_id="20304"]

Annons
[aas_zone zone_id="10948"]

En stolt och historisk byggnad har fÄtt ett nytt liv i Viljandi stad. Som vanligt har renoveringen av det gamla inneburit fler överraskningar Àn byggandet av det nya, men resultatet Àr vÀl vÀrt besvÀret.

Den historiska byggnaden pĂ„ Posti 9 har sett bĂ„de goda och dĂ„liga tider: stabiliteten under den första republiken, sovjettidens förstatligande, en katastrofal brand och en renovering som reste huset ur askan. ”Eftersom byggnaden  tidigare har brunnit ner var det möjligt att endast bevara dess historiska exteriör. Det byggdes nya mellantak, en del av innervĂ€ggarna renoverades och en del byggdes om”, berĂ€ttar Urmas Kalmann, projektledare pĂ„ OÜ Vilcon Ehitus. “Vi var tvungna att tömma huset inifrĂ„n Ă€nda ner till kĂ€llarvĂ„ningen. Det byggdes nya mellantak av armerad betong och i princip byggdes hela huset om”, tillĂ€gger byggherren Raul Alliksaar, nĂ€r han erinrar sig om arbetets början. “TegelvĂ€ggarna betonar byggnadens vĂ€rdiga historiska bakgrund. NĂ€r det gĂ€ller den arkitektoniska lösningen var det ett mycket intressant arbete, i princip byggdes det ett 100% nytt hus inom murarna.”  De gamla tegelvĂ€ggarna, som har rengjorts och Ă€r synliga Ă€ven i interiören, Ă€r kronan pĂ„ verket i detta hus med 20 lĂ€genheter. “Samarbetet med arkitekten Margus Maiste frĂ„n Proge OÜ gick utmĂ€rkt bra och tillsammans faststĂ€llde vi ocksĂ„ principerna för inredningen, till exempel valet av kakel i korridorer och bad”, sĂ€ger Alliksaar.

Ordentlig ljudisolering

Medan de kartonghus som byggdes i Estland under den senaste byggboomen snabbt blev ökĂ€nda för vĂ€ldigt dĂ„lig ljudisolering, kan huset pĂ„ Posti 9 skryta med det motsatta. “Vi anvĂ€nde bauroc block som material för bĂ„de lĂ€genheternas innervĂ€ggar och vĂ€ggarna mellan lĂ€genheterna. Denna lösning rekommenderades ocksĂ„ av byggmĂ€staren, för arbetet med bauroc block gĂ„r snabbt, materialet Ă€r lĂ€tthanterligt, kvaliteten Ă€r garanterad och produkten Ă€r dessutom prisvĂ€rd”, sĂ€ger Alliksaar. Urmas Kalmann hĂ„ller med och pĂ„pekar att ljudisolering Ă€r mycket viktigt för flerbostadshus: “VĂ€ggarna mellan lĂ€genheterna och korridorerna byggdes med bauroc ACOUSTIC lĂ€ttbetongblock. Denna typ av treskikts mellanvĂ€ggskonstruktion – block, ull/luftspalt, block – har tidigare anvĂ€nts i flera flerbostadshus. En ljudisolerad och lĂ€tthanterlig yta som Ă€r enkel att ytbehandlas. Även arbetsprocessen Ă€r snabb och ren.”

Nöjd med slutresultatet

Det var ocksĂ„ en utmaning för byggmĂ€staren att utveckla lösningar för specialdelar. “Det Ă€r bra att ha lĂ„ngvariga samarbetspartners sĂ„som konstruktörer och underleverantörer, med vilkas hjĂ€lp de problem som uppstĂ„r lĂ€tt kan lösas”, sĂ€ger Kalmann. Att anpassa en över 100 Ă„r gammal byggnad till ett flerbostadshus med moderna bekvĂ€mligheter Ă€r en utmaning, men Alliksaar Ă€r pĂ„ det hela taget nöjd med resultatet: “Det Ă€r lĂ€ttare att bygga ett nytt hus frĂ„n grunden Ă€n att renovera en sĂ„dan historisk byggnad. I början hoppades vi att detta skulle bli en framgĂ„ng, att det finns en underliggande struktur. Det var dock mer att göra Ă€n vad vi kunde ha förvĂ€ntat oss. Hur som helst kan vi vara stolta över slutresultatet.”  Det kĂ€nns verkligen bra för samtliga parter nĂ€r den nya lĂ€genhetsĂ€garen Ă€r nöjd och lĂ€genheterna har överlĂ€mnats frĂ„n byggherren till de nya Ă€garna utan nĂ„gra problem. Projektteamet och byggherren kan dĂ€refter möta nya utmaningar rakryggade.


Historien om huset pÄ Posti 9 i Viljandi.

  •  Georg Schnurberg, en vĂ€lkĂ€nd affĂ€rsman frĂ„n Viljandi, köpte en tomt pĂ„ Postigatan Ă„r 1905 och byggde ett tvĂ„vĂ„ningshus med tegelfasad.
  •  År 1940 förstatligades byggnaden.
  •  PĂ„ 1980-talet Ă€gdes Posti 9 av Viljandi EEV (byggnadsstyrelsen). Byggnaden innehöll affĂ€rslokaler (telegraf-post) och 16 lĂ€genheter för familjer till Sovietunionens militĂ€rpersonal.
  •  År 1995, nĂ€r militĂ€ren lĂ€mnade byggnaden, brĂ€ndes byggnadens vĂ€stra flygel ner. De flesta mellantak, trappor och interiören förstördes. Stentaket och bjĂ€lkarna i mellantak Ă„terstĂ€lldes omedelbart efter branden, men byggnadsarbetet gick inte vidare.
  •  I början av 2000-talet öppnade Eesti Energia ett kontor pĂ„ bottenvĂ„ningen i byggnadens östra flygelarad.
  •  År 2017 köptes byggnaden av Varaks OÜ och arkitekten Margus Maiste ritade ett flerbostadshus med 20 lĂ€genheter. I januari 2020 undertecknades ett entreprenadavtal för renovering av byggnaden med byggföretaget Vilcon Ehitus OÜ och byggandet pĂ„gick i ett och ett halvt Ă„r.
  • Ombyggnationen avslutades 2021.
  •  Byggherren och arkitekten har planerat ytterligare ett flerbostadshus med 6 lĂ€genheter och ett flerbostadshus med 12 lĂ€genheter pĂ„ samma tomt.

LĂ€s mer: www.bauroc.se

[aas_zone zone_id="20603"]
[aas_zone zone_id="20031"]

Relaterade artiklar

[the_ad_placement id="bottom-panorama-banner-nr-03"]
[the_ad_placement id="shortcode"]
Bauroc