Nybyggnationen av kvarteret Smaken på Brunnshög startar upp igen med den nya entreprenören Betbygg Sverige AB. Här bygger vi 92 nya hyresrätter, ett äldreboende med 60 lägenheter, vårdcentral och lokal för hyresgästföreningen, för att skapa ett modernt, tryggt och hållbart bostadsområde i en av Lunds mest framväxande stadsdelar.
Efter att den ursprungliga entreprenören Serneke gick i konkurs i januari 2025, har LKF nu glädjen att berätta att vi snart är igång med byggandet av kvarteret Smaken igen! Det innebär att 92 nya hyresrätter (varav 11st servicelägenheter), ett äldreboende och en vårdcentral kan bli verklighet. Det här är en viktig milstolpe för både Brunnshögs utveckling och Lunds bostadsmarknad.
LKF har arbetat intensivt med att snabbt handla upp en ny entreprenör. Förhoppningen är att kunna komma igång med bygget tillsammans med den nya entreprenören i slutet på sommaren.
– Nu kan vi äntligen återuppta byggnadsplanerna för Smaken! Vi ser fram emot att fortsätta bygga fler hem för Lundaborna och bidra till en stark och hållbar stad och en hållbar stadsutveckling på Brunnshög, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF.
Vad händer nu?
I april kommer den nya entreprenören att ta vid där Serneke tvingades avbryta redan under markarbetet. Den nya entreprenören kommer behöva starta projekteringen innan de kan återuppta markarbeten och för att sedan påbörja själva byggnationen av kvarteret Smaken.
Fokus på hållbarhet
Hållbarhet är en central del av Smaken-projektet, både ur ett socialt, miljömässigt och ekonomiskt perspektiv. För att minska projektets klimatavtryck används återbrukat tegel i radhusen, där ett av dem byggs med tegel från parkeringshuset som revs på kvarteret Lövsångaren på väster (projektet Ornitologen).
Dessutom är fastigheterna designade för att möjliggöra en hållbar livsstil för de boende genom:
Tillgång till elbilspool, där medlemskap ingår i hyran.
Cykelpool och mobilitetsrum med cykelreparation och cykeltvätt.
Närhet till kollektivtrafik, med spårvagn och buss på kort avstånd.
En utemiljö utformad för social samvaro över generationsgränser, trygghet och biologisk mångfald.
Särskilda grönytor och takträdgård för äldreboendet för ökad trivsel och rekreation.
En unik blandning av boendeformer och funktioner
Kvarteret Smaken kommer att bestå av både flerfamiljshus, radhus och lokaler. Huskropparna kommer byggas med olika karaktärer för att skapa ett varierande men samtidigt harmoniskt uttryck inom kvarteret.
På takterrassen till det särskilda boendet kommer en trädgård anpassad för äldre att anläggas. Del av den gemensamma innergården kommer att skapa en social mötesplats för både de som bor i hyresrätterna och de som bor på äldreboendet. Här kommer det bland annat att finnas särskilda genomtänkta aktiviteter som inbjuder till lek och rörelse för både stora som små.
Tidplan
Byggstart med ny entreprenör beräknas till sommaren 2025.
Inflyttning av vårdcentral och äldreboende samt färdigställande av den delen av den gemensamma utemiljön beräknas bli klart under våren 2028.
Inflyttning till flerbostadshus, radhus, servicelägenheter, hyresgästföreningslokal samt resterande utemiljö beräknas vara klart under hösten 2028.
Fakta:
Tillgång till elbilpool och cykelpool
Tre flerbostadshus på 4-6 våningar och tre radhus med totalt 81 hyresrätter
Lokal för hyresgästförening
11 servicelägenheter för LSS-boende
Ett särskilt boende för äldre med 60 lägenheter
Lokaler för vårdcentral med BVC
Arkitekt: Här Malmö AB
Landskapsarkitekt: Landskapsingenjören Sverige AB
