AF Gruppen och Prevelop har valts till projektutvecklare för tre havsnära kvarter. I förlängningen av Norrtäljes hamnpromenad byggs bostäder, butiker, bad- och båtliv och ett spektakulärt hotell med spa-inriktning.
AF Gruppen och JV-partnern Prevelop har utsetts till vinnare av Norrtälje kommuns markanvisningstävling för de tre kvarteren runt Hamnplan och på Hamnpiren. Projektet omfattar ca 21 000 kvm ljus BTA samt en tillkommande byggrätt på Hamnpiren om ca 900 m2 för verksamhetslokaler som ska upplåtas med nyttjanderätt.
– Det anbud vi fått av AF och Prevelop ger Norrtälje en trovärdig och attraktiv helhetslösning för kvarteren runt Hamnplan. Projektet är genomtänkt och robust med hög kvalitet och ambition inom gestaltning, hållbarhet och programinnehåll. Kvarteren kommer tillsammans att bidra starkt till Norrtälje som destination och till ett attraktivt stadsliv i Norrtälje Hamn. Vi har haft en mycket engagerad och konstruktiv samverkan med aktörerna under hela processen, säger Carolina Sahlén, projektledare för hållbar stadsutveckling i Norrtälje kommun.
LÄS MER: Norrtälje Hamn blir en grön stadsdel
Piren längst ut i Norrtälje Hamn kommer att öppnas för allmänheten och får en publik byggnad och ett kommunalt havsbad med aktiviteter för bad- och båtliv. Hotellet blir ett destinationshotell med SPA-inriktning. I det publika bottenplanet kommer det finnas restauranger, caféer, butiker och en vinterträdgård. Bostadskvarteret planeras för ca 123 bostäder, med stor variation i lägenhetsstorlekar från ettor till större duplexlägenheter i två plan, och bostadskvarteret får bland annat en grönskande innergård, gemensam takterrass och stora ytor för co-working.
Kylning med vatten från Norrtäljeviken
Gestaltningen har tagit inspiration av det stadens småskaliga trähus, det gamla fiskelägets bodar och den tidigare kurorten i Norrtälje. Kvarteret med bostäder, hotell och pirbyggnad byggs huvudsakligen i trä och byggnaderna kommer att miljöcertifieras med Miljöbyggnad guld. Fler exempel på ekologisk hållbarhet i projektet är integrerade solceller, kylning med vatten från Norrtäljeviken, laddstationer för elbil och elcykel, odlingar bevattnade med dagvatten och bostadsgårdar anpassade för kommande klimatförändringar.
Social hållbarhet skapas bland annat genom att Norrtäljes småskalighet förs vidare ner i hamnområdet via trivsamma stråk i mänsklig skala. Aktiviteter planeras för alla åldrar med Hamnbadet som tydlig destination. Hotellet och evenemangsområdet bidrar ytterligare till att skapa trygghet genom att befolka området stora delar av dygnet.
– Det är en förmån för oss att få bidra till den här typen av multifunktionella stadskvarter, med högkvalitativa bostäder i ett bra läge, en ny gemensam plats för Norrtäljeborna och nya möjligheter för destinationen Norrtälje, säger Adam Hantash, regionchef Öst, AF Projektutveckling.
Målet är att sätta spaden i jorden under 2025 med sikte på att inviga hotellet 2027-2028. Bostäderna erbjuds som bostadsrätter och planeras vara inflyttningsklara vid samma tid.
