Bostadsutvecklaren Surewood Housing har erhållit bygglov för att uppföra 41 nya radhus avsedda för uthyrning på Prästholmen i Boden. Byggnation är planerad att inledas redan under hösten 2026. I en kommun där det är mycket brist på lediga hyresbostäder, utgör detta projekt ett välkommet tillskott.
Boden upplever tillväxt genom betydande investeringar inom industri och försvar, vilket leder till skapandet av nya arbetstillfällen samt ett ökat behov av bostäder. Samtidigt har det ansträngda ekonomiska läget försvårat genomförandet av nya bostadsprojekt.
Det faktum att Surewood Housing nu går vidare med 41 hyresradhus på Prästholmen är därför av stor betydelse.
– Vi behöver fler bostäder för att Boden ska kunna fortsätta växa. Därför är det väldigt positivt att Surewood är beredd att investera och gå från planer till faktisk byggstart. Det handlar om 41 nya bostäder, men signalvärdet är större än så. Vi behöver se fler bostadsprojekt komma i gång för att möta den positiva utvecklingen som sker i Boden, säger Béatrice Öman, kommunalråd i Bodens kommun.
Radhus för uthyrning
Surewood Housing har skapat en unik modell för prisvärda bostäder. I Ägir avser företaget att bygga mindre radhus för uthyrning i ett område nära vattnet.
– Vi tror att mindre radhus för uthyrning är en mycket attraktiv produkt för par och familjer som vill flytta till en fin vattennära miljö i Boden. Efterfrågan på bostäder är stor och vi ser goda långsiktiga förutsättningar för att investera här, säger Fredrik Anheim, vd för Surewood Housing.
Byggnationen planeras att påbörjas under hösten 2026.
Finansiering möjliggör byggstart
Projektet planeras att del-finansieras av Norrlandsfonden Bostadsfinansiering, vars syfte är att underlätta bostadsutveckling på platser där betydande industri- och samhällsinvesteringar snabbt ökar behovet av bostäder, men där det kan vara utmanande att få traditionell finansiering.
Norrlandsfonden Bostadsfinansiering noterar ett växande intresse för investeringar i Boden. En bidragande orsak till detta är den pågående utvecklingen av Stegra, vilket tillsammans med Försvarsmaktens expansion skapar ett långsiktigt behov av nya bostäder.
– Kommunens uppgift är att skapa så bra förutsättningar som möjligt för att det ska kunna byggas. Vi har arbetat med att ta fram byggbar mark och skapa planberedskap, nu handlar det om att sänka riskerna för de som bygger och där är Norrlandsfondens bostadsfinansiering jätteviktiga för oss, säger Béatrice Öman.
