M3 Bygg har tilldelats uppdraget att genomföra en omfattande teknisk upprustning och renovering av det historiska Kanalhuset, beläget på fastigheten Pilträdet 12 i Stockholm.
Kanalhuset uppfördes 1893 som ett komplement till övriga byggnader inom Serafens sjukvårdsområde och har genom åren haft en rad olika funktioner. Under perioden 2007–2022 tjänstgjorde Kanalhuset som huvudkontor för Fastighetskontoret.
– Vi är mycket glada över att ha erhållit detta uppdrag. Kanalhuset är en byggnad med ett stort kulturhistoriskt värde och vi ser fram emot att bidra till dess bevarande och utveckling, säger Marcus Åkerlund, affärs- och marknadschef på M3 Bygg.
Hyresgästanpassning
En genomförd besiktning visar att byggnadens tekniska installationer har nått slutet av sin livslängd. System för ventilation, el, brandlarm och styrsystem behöver därför ersättas eller kompletteras. Beställare är Fastighetskontoret, Stockholms Stad.
I en utförandeentreprenad kommer M3 Bygg att genomföra en teknisk upprustning för att säkerställa en god inomhusmiljö, samt renovera byggnaden i sin helhet. Projektet innebär även hyresgästanpassning av Kanalhuset till moderna och ändamålsenliga kontorslokaler.
Energieffektivitet i fokus
Renoveringen omfattar samtliga ytskikt, byte av ytterdörrar och fönster samt omputsning av fasaden. Yttertaket uppgraderas enligt dagens krav, inklusive installation av gångbryggor och andra säkerhetsanordningar.
Projektet kommer att bidra till hållbarhet och ökad energieffektivitet genom förbättrad energiförsörjning och miljövänliga materialval. Byggnadens totala bruttoarea (BTA) är cirka 1800 kvm, fördelat på tre våningsplan samt vindsvåning.
Kanalhuset är gulklassat enligt Stadsmuseets klassificeringskarta, vilket innebär att byggnaden bedöms ha ett kulturhistoriskt värde och positiv betydelse för stadsbilden. Stor hänsyn kommer därför att tas till detta under projektet. Projekttiden sträcker sig från andra kvartalet 2025 till andra kvartalet 2026.
