Alma Property Partners (”Alma”) och Alea Partners (”Alea”) fortsätter att arbeta tillsammans genom ett nytt joint venture som finansieras av Alma IV, Almas diversifierade nordiska värde-add-fastighetsfond med ett kapitalmål på 500 miljoner euro. De första två förvärven inom detta samarbete har genomförts och omfattar logistik- och lättindustrifastigheter belägna i Vanda och Tusby.
Det fortsatta samarbetet syftar till att fokusera på strategiskt placerade logistik-, lager- och lättindustrifastigheter, särskilt i Helsingforsregionen och de omkringliggande kommunerna. Detta bygger vidare på UrbanLight, en plattform för logistik och lättindustri som Alma och Alea grundade 2023 med finansiering från Alma III, som föregick Alma IV. UrbanLight har expanderat till en betydande portfölj av fastigheter i Helsingforsregionen, vilket överensstämmer med parternas gemensamma strategi att förvärva attraktiva fastigheter med potential för värdeskapande genom aktiv förvaltning, utveckling och optimering av verksamheten.
De första fastigheterna i detta nya samarbete, Ritakuja 1 i Vanda och Majavantie 10 i Tusby, förvärvades i juli 2026.
Ritakuja 1 består av cirka 3 000 kvadratmeter lättindustrilokaler belägna på en stor tomt om 14 600 kvadratmeter, vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter. Majavantie 10 är placerad i Sula, ett etablerat och växande handels- och industriområde i Tusby.
Stark grund
”Vi är mycket glada över att fortsätta utveckla UrbanLight tillsammans med Alma. De två första förvärven utgör en stark grund för den nya portföljen och kombinerar attraktiva lägen med möjligheter till aktiv förvaltning och vidareutveckling. Fastigheten i Tusby ligger också i linje med vår ambition att förvärva eller utveckla moderna, energieffektiva byggnader. Vi ser fram emot att utöka portföljen tillsammans med Alma genom ytterligare förvärv”, säger Mikko Haapalainen, Founding Partner på Alea Partners.
”Det nya samarbetet är en naturlig fortsättning på vårt framgångsrika samarbete med Alea inom UrbanLight. Vi ser fortsatt attraktiva möjligheter på den finska marknaden för logistik och lättindustri, särskilt i välbelägna fastigheter där förmågan att identifiera affärer lokalt, ett aktivt ägande och riktade utvecklingsinsatser skapar långsiktigt värde. Alea har varit en stark operativ partner för Alma och vi ser fram emot att fortsätta utveckla plattformen tillsammans”, säger Robert Landtman, Partner på Alma Property Partners.
Parterna arbetar aktivt med ytterligare investeringsmöjligheter i Helsingforsregionen och utvärderar för närvarande flera potentiella förvärv.
