Trots en utdragen lågkonjunktur var 2025 ett växande år. SKB avslutade flera nya bostadsprojekt, vilket ledde till att resultatet ökade till 126 miljoner kronor från tidigare 114 miljoner.
Under året färdigställdes tre nya bostadskvarter som sammanlagt innehöll 381 kooperativa hyresrätter i Kista Äng, östra Södermalm och Gustavsberg samt 13 gruppbostäder på uppdrag av Stockholms stad. Med byggandet av det nya kvarteret i Gustavsberg blev Värmdö den sjunde kommunen utanför Stockholm där SKB har etablerat sig.
– I lågkonjunktur och med ett högt kostnadsläge är det en utmaning att både bygga och hyra ut nyproduktion. Därför är vi extra stolta över att vi kunnat fortsätta bygga. Vi började året med 8 500 bostäder och lämnade året med närmare 8 900, säger Ingrid Gyllfors, vd för SKB.
Förbättrat resultat
Hyresintäkterna nådde 1 003 (927) miljoner kronor, vilket innebär en ökning på 76 miljoner kronor. Detta beror delvis på en allmän höjning av hyrorna och de tre nya fastigheterna som blev klara under året. Samtidigt ökade kostnaderna, främst på grund av högre driftsutgifter och räntekostnader.
– Det är väsentligt att resultatnivån utvecklas i takt med att föreningen växer. Det ger oss förutsättningar att ta ansvar för framtida underhåll och fortsatta investeringar, säger Andreas Mårtenson, ekonomi- och finanschef på SKB.
Hållbarhet som syns i det dagliga livet
Fler laddningsstationer och delade bilar, minskad energiförbrukning samt lokala initiativ genom hållbarhetsambassadörer i 29 områden skapar tydliga resultat. Under året har SKB reviderat sin strategi för grön finansiering och fortsätter, trots strängare krav, att säkerställa 100 procent grön finansiering. Dessutom har SKB lyckats hålla kvar sitt starka kreditbetyg, AA-, vilket ger goda förutsättningar för framtiden.
För tionde året i följd har SKB erhållit Kundkristallen, vilket är ett klart tecken på hög nivå av kundnöjdhet. Under året har förvaltningen fokuserat på att upprätthålla kundnöjdhet, trygghet samt långsiktig underhåll, där alla fastigheter har genomgått trygghetskontroller och arbetet med bland annat brandsäkerhet och skyddsrum har stärkts.
Ökat intresse
Intresset bland medlemmarna har fortsatt vara stort, med 107 motioner till föreningsstämman, ett första beslut kring reviderade stadgar och en aktiv diskussion inom kvarteren. Antalet medlemmar ökade till 93 695 (från 93 319), samtidigt som även antalet aktiva bostadssökande steg.
– Vi ser att intresset för kooperativa hyresrätter har ökat. I en osäker omvärld blir trygghet, gemenskap och engagemang allt viktigare, säger Ingrid Gyllfors.
Byggnationen i kvarteret Stödesjön på Årstafältet är planerad att påbörjas i slutet av 2026, och det förbereds dessutom för utökad bebyggelse i områden som Bredäng, Årsta och Farsta.
