Beslutet att byggstarta 60 lägenheter var taget sedan tidigare och företaget står fast vid planerna trots en marknad som innebär stora utmaningar för många. Lägenheterna kommer att byggas intill Roslags-Näsby station för att erbjuda medlemmar och kunder attraktiva bostäder i Täby. Bostäderna blir svanenmärkta, från välplanerade ettor till större sexrummare. Inflyttning kommer att kunna ske hösten 2025.
Kvarteret är en del av ett större utvecklingsområde nära Roslagsbanan. Fokus i den nya stadsdelen är hållbarhet, gröna mötesplatser och blandad bebyggelse. Lägenheterna erbjuds i varierande storlekar med balkong, uteplats eller terrass. I början av 2023 säljstartade OBOS de 60 nya bostäderna, som presenterades i ett marknadsläge som präglades av stor osäkerhet och stigande räntor. Nu byggstartar projektet trots den tuffa marknaden.
Viktigt att satsa på boende
– För OBOS är det prioriterat att satsa på bostäder till medlemmar i alla konjunkturer. Många oroar sig för att bostadspriserna kommer att öka mycket när det förväntas starta så få projekt under de närmaste åren. Detta är vårt sätt att motverka det och samtidigt bidra till att behålla kompetensen i branschen. Jag är mycket glad över att byggstarta Brf Roslagsporten, som kommer resultera i attraktiva bostäder i ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen, säger Sofia Ljungdahl, VD OBOS Nya Hem.
Brf Roslagsporten har ett stort fokus på hållbarhet, i linje med Täby kommuns hållbarhetsprogram. Hela projektet svanenmärks, vilket innebär ett helhetsgrepp på byggprocessens alla ingående material och på husets energibehov. Huset ska både leva upp till tuffa krav på låg energiförbrukning och ge en sund inomhusmiljö. Samtliga byggnader får solpaneler och sedum, som minskar avrinningen och bidrar till grönytor, på taken. En del av bostäderna blir extra flexibla.
Skapar möjligheter för unga vuxna
-Fem av de 60 lägenheterna får en uthyrningsdel, vilket kan möjliggöra generationsboende, att en ung vuxen kan bo kvar längre i väntan på egen bostad eller möjlighet att hyra ut en del av lägenheten. Det är en riktigt fin möjlighet att kunna krympa och utöka familjen med lägenheten över tid, säger Sofia Ljungdahl, VD OBOS Nya Hem.
-Det känns också fint att erbjuda ett antal lägenheter med OBOS Deläga, som ger den som är eller blir OBOS-medlem möjlighet att köpa minst halva bostaden och samäga resten med OBOS. Det är ett av de sätt vi arbetar på för att sänka trösklarna till bostadsmarknaden för fler, avslutar Sofia Ljungdahl.
Onsdagen den 21 februari tas det första spadtaget i Brf Roslagsporten med representanter från bland annat OBOS och kommunstyrelsen. Totalentreprenör är HMB Construction AB.
Kort om OBOS Deläga i Täby
16 lägenheter i Brf Roslagsporten kommer att erbjudas genom OBOS Deläga, som innebär att den som är eller blir OBOS-medlem kan köpa (minst) halva bostaden, men bor i hela. För resterande del av bostaden betalar köparen ett månadsbelopp till OBOS motsvarande en nyproducerad hyresrätt.
