Tv\u00e4rpilen var en g\u00e5ng en rituell festplats och har f\u00e5tt sitt namn efter den pilspets av flinta som hittades under de arkeologiska utgr\u00e4vningarna man utf\u00f6rde innan bygget p\u00e5b\u00f6rjades. Hela bostadsomr\u00e5det pr\u00e4glas av en k\u00e4nsla av medvetenhet d\u00e4r historia och framtid, estetik och ansvarsfullt milj\u00f6t\u00e4nk v\u00e4vs samman till en harmonisk helhet.<\/p>\n
D\u00e4r d\u00e5tid och framtid m\u00f6ts<\/h2>\n
Det sp\u00e4nnande fyndet av pilspetsen visar att m\u00e4nniskor har bott och verkat i Kivik och detta natursk\u00f6na omr\u00e5de p\u00e5 \u00d6sterlenkusten i minst 6500, kanske s\u00e5 mycket som 9000 \u00e5r. Den speciella pilspetstypen kallas tv\u00e4rpil eftersom den satt tv\u00e4rs p\u00e5 spjutet f\u00f6r att ge en b\u00e4ttre effekt n\u00e4r man skulle f\u00e5nga sitt byte. Den var liten, men gjorde stor skillnad.<\/p>\n
En liten satsning som g\u00f6r stor skillnad \u00e4r precis vad Sven Erik Borglund, initiativtagare till hela Tv\u00e4rpilsomr\u00e5det hoppas att projektet ska bli. Hans vision \u00e4r att Tv\u00e4rpilen ska inspirera andra i byggbranschen till att skapa fler vackra bostadsomr\u00e5den med ett ansvarsfullt helhetst\u00e4nk d\u00e4r m\u00e4nniskor och milj\u00f6, d\u00e5tid, nutid och framtid kan samexistera i generationer.<\/p>\n
\u2013 Jag ville f\u00f6rena det vackra, det h\u00e5llbara och det ansvarsfulla. Alldeles f\u00f6r l\u00e4nge har fokus i byggbranschen varit p\u00e5 det korta ekonomiska perspektivet. I Tv\u00e4rpilen har vi m\u00f6jlighet att blicka bak\u00e5t och b\u00f6r d\u00e4rf\u00f6r ocks\u00e5 blicka fram\u00e5t f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att framtiden kan str\u00e4cka sig minst lika l\u00e5ngt, ber\u00e4ttar Sven Erik.<\/p><\/blockquote>\n
H\u00e5llbart och ansvarsfullt t\u00e4nk<\/h2>\n
Tv\u00e4rpilen har ett v\u00e4l utvecklat milj\u00f6t\u00e4nk. Allt avloppsvatten renas i omr\u00e5dets eget reningsverk och anv\u00e4nds som spolvatten i toaletter samt f\u00f6r bevattning. Det s\u00e4nker vattenf\u00f6rbrukningen med 30 procent. Reningsverket tar bort l\u00e4kemedelsrester, hormoner, mikroplaster och silverjoner samt kv\u00e4ve, fosfor och BOD, vilket ger de renaste avloppsutsl\u00e4ppen i \u00d6stersj\u00f6n.<\/p>\n
Omr\u00e5dets genomt\u00e4nkta uppv\u00e4rmningssystem nyttjar det fl\u00f6dande grundvattnets konstanta temperatur p\u00e5 cirka 7 grader. Via v\u00e4rmev\u00e4xlare och v\u00e4rmepump omvandlar man den energin till v\u00e4rme f\u00f6r samtliga bost\u00e4der i omr\u00e5det och drar d\u00e4rmed ned v\u00e4rmekostnaderna.<\/p>\n
\u2013 Vi vill visa att det \u00e4r m\u00f6jligt att f\u00f6rena det ansvarfulla, h\u00e5llbara byggandet med vacker omr\u00e5desplanering och arkitektur utan att det beh\u00f6ver bli s\u00e5 dyrt. R\u00e4tt gjort blir ett genomg\u00e5ende h\u00e5llbarhetst\u00e4nk kostnadseffektivt. Det m\u00e4rks inte minst p\u00e5 de l\u00e5ga driftskostnaderna f\u00f6r de boende, s\u00e4ger Sven Erik.<\/p>\n
En stor del av hush\u00e5llselen till Tv\u00e4rpilens bost\u00e4der kommer fr\u00e5n omr\u00e5dets solpark som ber\u00e4knas ge ungef\u00e4r 100 000 kWh\/\u00e5r. Det finns ocks\u00e5 ett fraktioneringshus f\u00f6r cirkulerande r\u00e5varor, sopsortering och \u00e5tervinning.<\/p>\n
H\u00e5llbarhetst\u00e4nk med solpaneler och v\u00e4lisolerade byggnader av Baurocs l\u00e4ttbetong.<\/p><\/div>\n
<\/p>\n
Vackert och v\u00e4lplanerat omr\u00e5de<\/h2>\n
Milj\u00f6t\u00e4nket g\u00e5r igen \u00e4ven i omr\u00e5desplaneringen. Alla gator i Tv\u00e4rpilen \u00e4r belagda med charmig sm\u00e5gatsten. Det g\u00f6r att regnvatten g\u00e5r direkt ner i marken och naturligt filtreras till grundvattnet. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt blir det en naturlig del av omr\u00e5dets energi- och ekosystem.<\/p>\n
Tv\u00e4rpilen sm\u00e4lter v\u00e4l in med havet, det b\u00f6ljande gr\u00f6na landskapet och den historiska milj\u00f6n. Kivik \u00e4r ett lummigt samh\u00e4lle med mycket v\u00e4xtlighet och det har man tagit vara p\u00e5 i planeringen med en utemilj\u00f6 som myllrar av buskar, rabatter och prunkande \u00e4ppeltr\u00e4d. Det finns ocks\u00e5 gr\u00f6nomr\u00e5den med plats f\u00f6r picknick och samkv\u00e4m med grannarna.<\/p>\n
\u2013 Jag tror det \u00e4r variationen som g\u00f6r det h\u00e4r omr\u00e5det unikt tillsammans med milj\u00f6- och kvalitetst\u00e4nket. Det finns stenlagda uteplatser, murar av natursten och g\u00e4rdsg\u00e5rdar, allt i en h\u00e4rlig blandning. Niv\u00e5skillnaderna har gjort det naturligt att skapa trappor, vattenfall och slingrande stigar, det \u00e4r oerh\u00f6rt vackert, s\u00e4ger Martin Ronander, arkitekt av Tv\u00e4rpilen.<\/p>\n
Tv\u00e4rpilens hj\u00e4rta best\u00e5r av en stor gr\u00e4syta med vacker damm d\u00e4r det \u00e4r perfekt att strosa omkring eller sitta och njuta av den h\u00e4rliga havsluften. Fr\u00e5n dammen g\u00e5r en vattentrappa ner i tv\u00e5 niv\u00e5er och porlar trivsamt. Trots en kuperad och sluttande tomt \u00e4r samtliga hus fullt tillg\u00e4ngliga f\u00f6r r\u00f6relsehindrade med l\u00f6sningar som sm\u00e4lter in fint med omgivningarna.<\/p>\n
\u00c4kta sk\u00e5nsk arkitektur<\/h2>\n
Det \u00e4r den vackra n\u00e4rmilj\u00f6n som inspirerat Martin Ronander fr\u00e5n Ronander & Laursen Arkitekter i skapandet av Tv\u00e4rpilens arkitektur. Det varierade landskapet g\u00e5r igen i en slingrande platsplan och varierad bebyggelse. Ist\u00e4llet f\u00f6r att st\u00e5 i parallella led har husen f\u00e5tt en mer naturlig placering d\u00e4r olika h\u00f6jder och kul\u00f6rer komplimenterar omgivningarna.<\/p>\n
\u2013 Ibland \u00e4r det b\u00e4ttre att anpassa sig till omr\u00e5dets kontext och befintlig bebyggelse. H\u00e4r har vi valt en klassisk sk\u00e5nsk stil med stenhus i ljus puts, sadeltak och vackra spr\u00f6jsade f\u00f6nster. D\u00f6rrarna med sina halvm\u00e5nef\u00f6nster \u00e4r ocks\u00e5 typiska f\u00f6r omr\u00e5det. Konstn\u00e4rerna f\u00f6redrar ju \u00d6sterlenljuset s\u00e5 f\u00f6nster och ljusinsl\u00e4pp har vi jobbat mycket med, ber\u00e4ttar Martin.<\/p>\n
Tv\u00e4rpilen erbjuder totalt 34 bost\u00e4der med 22 bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genheter f\u00f6rdelade p\u00e5 sju hus och 12 parbyggda gatuhus. Vissa hus och l\u00e4genheter har havsutsikt medan andra blickar ut mot den anlagda tr\u00e4dg\u00e5rden, dammen eller den porlande vattentrappan.<\/p>\n
Samtliga l\u00e4genheter och hus har en \u00f6ppen planl\u00f6sning med v\u00e4lplanerade utrymmen och f\u00f6nster som b\u00e5de sl\u00e4pper in dagsljus och till\u00e5ter att man njuter av den underbara utsikten. Nya boende har m\u00f6jlighet att v\u00e4lja ytskikt i rummen och g\u00f6ra olika tillval s\u00e5som kamin. Den skandinaviska stilen p\u00e5 utemilj\u00f6n g\u00e5r igen i valet av inredning d\u00e4r bland annat k\u00f6ken kommer fr\u00e5n IKEA.<\/p>\n
Ljusa och luftiga bost\u00e4der med valbara ytskikt. Foto: Mathias Carlsson, SE360\/Fastighetsbyr\u00e5n<\/p><\/div>\n
<\/p>\n
Medvetna materialval<\/h2>\n
F\u00f6r att f\u00e5 fram en \u00e4nnu mer skandinavisk och genuin k\u00e4nsla i hela omr\u00e5det har man varit noga i materialvalet, fr\u00e5n v\u00e4ggar och golv till snickerier och andra detaljer.<\/p>\n
Alla trappr\u00e4cken utomhus och husens franska balkonger \u00e4r i smide. Entr\u00e9d\u00f6rrarna \u00e4r i massivt tr\u00e4 och f\u00f6nstren i tr\u00e4 och alumnium. H\u00e4r g\u00e5r kvalitets- och milj\u00f6t\u00e4nket hand i hand och enligt Martin \u00e4r det en n\u00f6dv\u00e4ndighet att t\u00e4nka h\u00e5llbart n\u00e4r husen ska st\u00e5 i \u00e5rhundraden.<\/p>\n
Husen i sig \u00e4r till st\u00f6rre delen byggda av en speciell typ av l\u00e4ttbetong fr\u00e5n Bauroc. Ett starkt och l\u00e4ttarbetat material, som \u00e4r b\u00e5de ekologiskt och allergiv\u00e4nligt. Materialet har v\u00e4ldigt goda isolerande egenskaper vilket drar ned elkostnaderna och skapar en trivsam innemilj\u00f6 \u00e5ret om oavsett om det \u00e4r plus 30 eller minus 30 grader utanf\u00f6r.<\/p>\n
\u2013 L\u00e4ttbetongen \u00e4r v\u00e4ldigt tacksam g\u00e4llande h\u00e5llbarhet och ur energisynpunkt, men den ger ocks\u00e5 en stabil k\u00e4nsla. N\u00e4r du st\u00e4nger en d\u00f6rr s\u00e5 skallrar det inte i hela huset. Golvet g\u00e5r att g\u00e5 p\u00e5 utan att det knarrar. Det \u00e4r v\u00e4ldigt ovanligt att vara involverad i ett projekt som f\u00f6renar det vackra och h\u00e5llbara p\u00e5 det h\u00e4r s\u00e4ttet, s\u00e4ger Martin.<\/p><\/blockquote>\n
Baurocs helhetsl\u00f6sning med l\u00e4ttbetong innefattar byggblock med olika egenskaper, v\u00e4ggskivor f\u00f6r mellanv\u00e4ggar, U-block, \u00f6verliggare och takelement. Alla produkter har m\u00e5tt som g\u00f6r dem l\u00e4ttanpassade till varandra s\u00e5 att hela husskalet kan byggas med bra v\u00e4rmeisolerande egenskaper.<\/p>\n
M\u00e5nga vill bo p\u00e5 \u00d6sterlen<\/h2>\n
Tv\u00e4rpilen erbjuder inte bara ett vackert och h\u00e5llbart boende utan en hel livsstil. P\u00e5 \u00d6sterlen g\u00e5r livet i lite lugnare tempo och m\u00e4nniskorna \u00e4r varma och v\u00e4lkomnande. I Kivik f\u00e5r man ta del av gemenskapen och tryggheten i en sm\u00e5stad med aktiviteter \u00e5ret om och g\u00e5ngavst\u00e5nd till det mesta. F\u00f6r st\u00f6rre shoppingutbud n\u00e5r man Simrishamn p\u00e5 20 minuter.<\/p>\n
M\u00e5nga \u00e4r intresserade av Tv\u00e4rpilen b\u00e5de som fast boende och som andra hem. Enligt Fastighetsbyr\u00e5n var f\u00f6rsta etappen v\u00e4ldigt l\u00e4tts\u00e5ld och m\u00e5nga lyckliga \u00e4gare har redan hunnit flytta in i sina nya hem p\u00e5 \u00d6sterlen.<\/p>\n
Bost\u00e4derna i Tv\u00e4rpilens andra etapp b\u00f6rjar s\u00e4ljas p\u00e5sken 2018<\/a>\u00a0och omr\u00e5det ber\u00e4knas st\u00e5 helt klart i mitten av 2020.\u00a0Tv\u00e4rpilen har en egen sida p\u00e5 Facebook<\/a>\u00a0d\u00e4r man kan h\u00e5lla sig uppdaterad om projektet och se hur detta vackra och unika bostadsomr\u00e5de v\u00e4xer fram.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I en gammal \u00e4ppeltr\u00e4dg\u00e5rd i Kivik, ett stenkast fr\u00e5n stranden och hamnen v\u00e4xer ett nytt och unikt bostadsomr\u00e5de fram. Med pastellf\u00e4rgade fasader och sadeltak \u00e4r husen i Tv\u00e4rpilen som tagna fr\u00e5n ett idylliskt sommarvykort. Stenhusen har byggts med hj\u00e4lp av Baurocs l\u00e4ttbetong och bakom satsningen ligger ett milj\u00f6t\u00e4nk och en historisk koppling ut\u00f6ver det vanliga. …<\/p>\n","protected":false},"author":146,"featured_media":37,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/146"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33\/revisions\/43"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-content\/public_html\/sites\/114\/2019\/01\/Tvarpilen_solceller.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/hallbartbyggande.com\/bauroc\/wp-content\/public_html\/sites\/114\/2019\/01\/Tvarpilen_interior.jpg\")