Tak, ventilation och solceller ska lyfta 27 bostadshus i Haninge
Två större ombyggnadsprojekt i Brandbergen och Jordbro ska modernisera totalt 27 bostadshus. Takbyten kombineras med återvinning av frånluft och solceller i Brandbergen, medan 18 huskroppar i Jordbro genomgår en mer omfattande renovering.
Vad ska byggas om i Brandbergen?
TL Bygg har fått uppdrag av Victoriahem att genomföra två ombyggnadsprojekt i Haninge. I Brandbergen ska nio tak på bostadsfastigheter bytas. Samtidigt installeras nya ventilationsaggregat med frånluftsåtervinning. Projektet omfattar även installation av solceller.
Arbetena beräknas pågå fram till våren 2027. Kombinationen av takrenovering, ventilation och lokal elproduktion gör projektet relevant ur ett fastighets- och energiperspektiv. Åtgärderna genomförs samtidigt som byggnadernas befintliga funktioner ska moderniseras.
Vad omfattar renoveringen i Jordbro?
I Jordbro är omfattningen större. Totalt 18 huskroppar ska renoveras utvändigt och projektet genomförs etappvis under perioden 2026–2028. Arbetena omfattar bland annat tak, fasader, fönster och balkonger amt markarbeten. Även här ska solceller installeras.
Det innebär att Victoriahem kombinerar underhåll av byggnadernas klimatskal med energirelaterade åtgärder. För fastighetsägare är just den kombinationen central när äldre bostadsbestånd ska uppgraderas utan att enbart fokusera på enskilda byggdelar.
Varför kombineras renovering och energieffektivisering?
Enligt Victoriahem är målet både att modernisera fastigheterna och att energieffektivisera dem. Frånluftsåtervinning och solceller blir därmed en del av den tekniska uppgraderingen i samband med att byggnaderna ändå genomgår större underhåll.
Projektet illustrerar också en vanlig utmaning i det befintliga bostadsbeståndet: energirelaterade åtgärder kan behöva genomföras parallellt med renovering av tak, fasader och installationer för att få en långsiktig effekt av investeringen.
Det är samtidigt för tidigt att slå fast hur stora energi- eller klimatbesparingar projekten kommer att ge. Några sådana kvantifierade resultat anges inte i det aktuella pressmeddelandet.
Hållbarhetsperspektiv
Hållbarhetsarbetet består framför allt av energieffektivisering genom frånluftsåtervinning och lokal elproduktion med solceller, kombinerat med upprustning och fortsatt användning av befintliga bostadsfastigheter i stället för nyproduktion.
