Energieffektivisering

Strateginod ska främja samarbeten för smart energianvändning

Fastighetsnätverket i Region Örebro län bildar strateginod. Syftet är att främja nya samarbeten och innovationer i regionen.

Anneli Hidalgo 9 mars, 2020 • 1 minuts läsning

Genom uppdraget sektorsstrategier ska Energimyndigheten, tillsammans med myndigheter och branscher, minska energianvändningen med 50 procent i hela Sverige. Myndigheten har bedömt att Fastighetsnätverket i Örebro län svarar väl mot förutsättningarna att forma en så kallad strateginod.

– Fastighetsnätverket i Örebro län är enligt Energimyndigheten en värdefull regional plattform för erfarenhetsutbyte, kunskapsspridning och innovativ samverkan. Nätverkets insatser kommer vara av stor betydelse för att vi tillsammans ska nå visionen om ett hållbart energisystem, säger Dag Lundblad, projektledare på Energimyndigheten.

Fastighetsnätverket är till för de som arbetar med energi- och miljöfrågor i fastighetsbranschen, till exempel arkitekter, bostadsrättsföreningar, drifttekniker, förvaltare, installatörer, konsulter och VD. Nätverket drivs under föreningsliknande former och består idag av cirka 50 medlemmar. Aktörerna ska tillsammans genomföra åtgärder som leder till resurseffektiv energianvändning inom bebyggelsen och till ett mer flexibelt och robust energisystem.

– Vi ser fler och fler utmaningar med kapaciteten i el- och fjärrvärmenäten. För att frigöra flexibilitet i systemet behöver vi mer av den här typen av samverkan, menar Tobias Walla, projektledare för flexibelt och robust energisystem.

– Det är tack vare våra engagerade medlemmar som vi har kunnat göra det här möjligt. De sprider hållbara lösningar och inspireras av varandra. Genom fördjupat samarbete med Energimyndigheten kan vi nu i Fastighetsnätverket sprida fler goda exempel. Tillsammans kan vi göra mer, säger Niklas Jakobsson, koordinator för Fastighetsnätverket i Örebro och den nya strateginoden.

Han ser flera nyttor i att medverka i sektorsstrategierna.

– Strateginoden öppnar nya vägar för kunskapsutbyte och fördjupat samarbete med Energimyndigheten. Utöver att vara föregångare och medverka till nya smarta åtgärder och goda exempel har vi nu också möjligheter att komma med inspel i utvecklingen av styrmedel.

ANNONS

Paroc AB

Ventilerade fasader: Nyckeln till hållbart byggande och lägre energianvändning

Ventilerade fasader har länge uppskattats för sin förmåga att hantera fukt och bidra till hållbara byggnader. Men fasadens verkliga prestanda avgörs av flera samverkande faktorer. Rätt isolering, god fukthantering och kontroll av luftrörelser kan minska energiförluster, förbättra byggnadens energiprestanda och bidra till en lägre klimatpåverkan över hela livscykeln.

Sponsrat innehåll 27 oktober, 2026 • 2 minuters läsning

Fasaden är en av byggnadens viktigaste komponenter för att
skapa energieffektivitet. För att begränsa värmeförluster och säkerställa låg
energianvändning krävs ett klimatskal som fungerar lika bra i praktiken som i
teorin.

I ventilerade fasader skapar luftspalten bakom
fasadbeklädnaden förutsättningar för att transportera bort fukt och hålla
konstruktionen torr. Det är en viktig förutsättning för att isoleringen ska
behålla sina egenskaper och fortsätta leverera god värmeprestanda under många
år.

Energieffektivitet handlar om mer än U-värden

Vid projektering av energieffektiva byggnader ligger fokus
ofta på U-värden och isoleringens värmeledningsförmåga. Men den verkliga
energiprestandan påverkas också av hur luft rör sig i fasadkonstruktionen.

Om luft kan tränga in i eller genom isolerskiktet uppstår så
kallad konvektion, vilket ökar värmeförlusterna och kan försämra isoleringens
faktiska prestanda. Forskning visar att vindpåverkan, byggnadshöjd och detaljer
i fasadutformningen kan ha stor betydelse för hur väl konstruktionen fungerar i
verkliga förhållanden.

Därför blir valet av isolering och fasadsystem avgörande för
att säkerställa att byggnaden når den energiprestanda som planerats.

Fuktsäkerhet och energiprestanda går hand i hand

Ett hållbart byggande handlar inte bara om att minska
energianvändningen idag, utan också om att säkerställa att byggnaden fungerar
effektivt under hela sin livslängd.

Ventilerade fasader bidrar till att skydda konstruktionen
från fuktrelaterade problem som annars kan påverka både isoleringsförmåga och
byggnadens livslängd. Genom att minska risken för skador och omfattande
renoveringar kan resurser sparas samtidigt som klimatpåverkan minskar.

För fastighetsägare innebär det lägre underhållskostnader
och mer förutsägbara driftförhållanden över tid.

BILD 2 - ventilerad-fasad-artikel-44-785x470px — Paroc

Helhetssyn ger bättre byggnader

Ventilerade fasader fungerar som ett sammanhängande system
där värmeisolering, fuktsäkerhet, brandskydd och ljudprestanda samverkar. När
dessa egenskaper balanseras redan i projekteringsfasen skapas bättre
förutsättningar för byggnader med hög komfort, god säkerhet och låg
energianvändning.

För projektörer och byggherrar innebär det att fokus bör
ligga på hela fasadens funktion, inte enbart på enskilda materialegenskaper.

En viktig del av framtidens hållbara byggande

När kraven på energieffektivitet och minskad klimatpåverkan
ökar blir fasadens roll allt viktigare. Ventilerade fasader kan bidra till att
minska byggnadens energibehov samtidigt som de skapar robusta och långlivade
konstruktioner.

Genom att kombinera effektiv isolering med kontroll av
luftrörelser och god fukthantering kan byggnader behålla sin prestanda under
lång tid. Resultatet är ett mer hållbart byggnadsbestånd med lägre
energianvändning, längre livslängd och bättre förutsättningar att möta
framtidens krav på resurseffektivitet och klimatansvar.

Läs mer i vår artikelserie om ventilerade fasader på vår
hemsida.

Fastighet

TingsParken i GoCo säljs – projekteras för Miljöbyggnad Silver

Skanska säljer det egenutvecklade hyresbostadsprojektet TingsParken i GoCo-området i Mölndal till Folksamgruppen genom KPA Pension. Affären är värd cirka 380 miljoner kronor och tillträdet sker när projektet färdigställs, enligt nuvarande plan första kvartalet 2029.

Mikael Häggblad 26 oktober, 2026 • 1 minuts läsning

Projektet består av 128 moderna hyreslägenheter fördelade på tre distinkta byggnader, med höjder från sex till nio våningar vardera. Dessutom ingår en extra lokal, vilket sammanlagt ger en uthyrningsbar yta på över 7 700 kvadratmeter.

TingsParken är utformad för att möta energiklass B och bli certifierad enligt den erkända standarden Miljöbyggnad Silver. Detta innebär att projektet redan från början införlivar höga krav på energieffektivitet och miljöprestanda.

Projektet är strategiskt placerat i det dynamiska GoCo-området i Mölndal, en framstående del av life science-klustret där det växer fram nya bostäder, arbetsplatser och verksamheter. För KPA Pension och Folksamgruppen innebär detta köp en fortsättning på deras långvariga och framgångsrika samarbete med Skanska inom hyresbostadssektorn.

Efter denna affär utökas deras portfölj till att omfatta totalt 15 hyresbostadsprojekt med sammanlagt cirka 1 700 lägenheter.

För fastighetsbranschen är TingsParken särskilt intressant tack vare dess fokus på långsiktig ägandestrategi och strikta miljökrav. Projektets planerade energiklassning B och Miljöbyggnad Silver-certifiering sätter höga mål för byggnadens miljöprestanda, även om detaljerad data kring energianvändningen ännu inte är tillgänglig eftersom fastigheterna ännu inte är färdigställda.

Affären demonstrerar hur hållbarhetskrav framgångsrikt kan integreras med investeringsstrategier vid utveckling av nya hyresbostäder. Projektet skiftar fokus från utveckling till långsiktig förvaltning under en stabil, institutionell ägare.

Faktaruta

Plats: GoCo-området, Mölndal
Antal lägenheter: 128
Uthyrningsbar area: cirka 7 700 kvadratmeter
Energiklass: B
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver
Köpare: KPA Pension genom Folksamgruppen
Affärsvärde: cirka 380 miljoner kronor
Projektstatus: Färdigställs första kvartalet 2029