Framtidstron bland bostadsbyggare når ny rekordnivå
BoByggarBarometern stiger till 66 inför årets fjärde kvartal. Samtidigt kvarstår osäkerhet kring räntor, kostnader och möjligheten att starta nya projekt.
Framtidstron på den svenska nyproduktionsmarknaden fortsätter att stärkas. Prognoscentrets BoByggarBarometer stiger till 66 inför fjärde kvartalet 2026 – den högsta nivån sedan mätningarna startade 2023. Indexet bygger på bedömningar från bostadsutvecklare och småhusföretag om bland annat försäljning, byggstarter och det allmänna marknadsläget.
Utvecklingen innebär att optimismen fortsätter att återhämta sig efter nedgången inför andra kvartalet, då indexet föll till 58. Inför tredje kvartalet steg det till 62, vilket då var den högsta nivån sedan mätningarna inleddes.
– Det är positivt att framtidstron fortsätter att stärkas. Samtidigt visar kommentarerna att marknaden fortfarande präglas av faktorer som bostadsutvecklarna själva har begränsad möjlighet att påverka, inte minst räntor, kostnadsutveckling och osäkerheten i omvärlden, säger Moa Granström, Marknadsanalytiker på Prognoscentret.
Projektstarterna fortsatt utmanande
Den förbättrade framtidstron innebär inte att vägen till nya byggstarter är problemfri. I den senaste mätningen lyfts långa planprocesser, omfattande utredningar och pressade marginaler fram som hinder för nya projekt. Även försäljningstakten är fortsatt en faktor som påverkar möjligheten att gå från planering till byggstart.
För bostadsutvecklare blir därmed relationen mellan byggkostnader och intäkter central. Även om marknadsläget upplevs som bättre behöver projekten fortfarande nå en ekonomi som gör dem möjliga att genomföra.
Starkare signal från branschen
BoByggarBarometern är ett konjunkturindex där 50 motsvarar ett oförändrat läge. Ett värde på 66 innebär således att förväntningarna sammantaget ligger tydligt på den positiva sidan.
Den nya rekordnivån ger en starkare signal om bostadsbyggarnas framtidstro, men undersökningens kommentarer visar samtidigt att osäkerheten kring kostnader, finansiering och projektförutsättningar fortfarande präglar marknaden. Prognoscentrets nästa mätningar blir därför viktiga för att avgöra om den stigande optimismen också följs av en bredare ökning av nya bostadsprojekt.
Källa: Prognoscentret
Faktaruta
- Prognoscentrets BoByggarBarometer: Ett konjunkturindex för den svenska nyproduktionsmarknaden.
- Indexvärde 66: Indikerar en stark positiv förväntan inom byggbranschen.
- Viktiga faktorer: Räntor, kostnadsutveckling och osäkerhet i omvärlden.
- Utmaningar för projektstarter: Långa planprocesser, utredningar och pressade marginaler.
- Marknadsanalytiker: Moa Granström på Prognoscentret.
