Fastighet

Blåklassade Söderhallarna återöppnar efter tre års renovering – certifieras med BREEAM Excellent

Efter tre års renovering öppnar Söderhallarna åter för besökare vid Medborgarplatsen. Den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden har certifierats enligt BREEAM Bespoke med betyget Excellent. Samtidigt fylls kontorsdelarna på med nya hyresgäster, däribland evenemangsbolaget Live Nation.

Mikael Häggblad 6 november, 2026 • 1 minuts läsning

Hur har den postmoderna byggnaden utvecklats?

Söderhallarna invigdes 1992 och ritades av arkitekten Bo Kjessel. Byggnaden består av Saluhallshuset och Björkhallshuset och räknas som ett tydligt exempel på postmodernistisk arkitektur i Stockholm.

Sedan 2018 är fastigheten blåklassad av Stockholms stadsmuseum. Det är den högsta klassificeringen för byggnader med synnerligen höga kulturhistoriska värden.

Efter renoveringen samlas saluhall, restauranger och kontor åter under samma tak. Utbudet kompletteras med bland annat barer, biograf, butiker och service. Saluhallen och flera restauranger öppnade den 23 oktober, medan övriga verksamheter fyller huset successivt.

Vilken miljöcertifiering har Söderhallarna?

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM Bespoke med betyget Excellent. Det är viktigt att skilja den certifieringen från BREEAM-SE, som är den svenska anpassningen av BREEAM-systemet.

Huset omfattar drygt 26 000 kvadratmeter uthyrbar yta och har ett årligt hyresvärde på 155 miljoner kronor exklusive tillägg. Efter genomförda uthyrningar uppgår den ekonomiska uthyrningsgraden till 51 procent. Fastigheten beräknas vara färdigställd i sin helhet under 2027.

Söderhallarna Terass - 1920 x 1080 — Söderhallarna - takterass Atrium Ljungberg

Hur används de nya kontorsytorna?

Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Live Nation Sweden om cirka 1 980 kvadratmeter kontor i Björkhallshuset. Lokalerna ligger högst upp i byggnaden och får en egen takterrass. Inflyttning planeras till juni 2027.

Etableringen kompletterar saluhallens publika verksamheter med ytterligare arbetsplatser och bidrar till blandningen av handel, mat, kultur och kontor som präglar ombyggnaden.

Hållbarhetsperspektiv

Projektet tar till vara en befintlig byggnad med höga kulturhistoriska värden och kombinerar bevarandet av dess arkitektoniska uttryck med nya verksamheter. BREEAM Bespoke Excellent är den angivna miljöcertifieringen. Någon beräknad klimatbesparing från renoveringen redovisas inte i underlaget.

ANNONS

Hunton Fiber AB

Nyhet! Hunton Nativo® LooseFill DIY

Nu har Hunton lanserat Nativo® LooseFill DIY, en gör-det-själv-produkt som passar för mindre och enklare isoleringsprojekt.

Sponsrat innehåll 2 november, 2026 • 2 minuters läsning

Nativo® LooseFill DIY är träfiberbaserad lösull som gör det enkelt och effektivt att isolera på egen hand. Produkten passar för små och enkla isoleringsprojekt och är särskilt lämplig där det finns många installationer och rör, eller vid mindre renoveringar i trånga utrymmen.

Varför välja Hunton Nativo® LooseFill DIY?

Enkel att använda

Häll ut och fördela jämnt – inga specialverktyg eller fackkunskap behövs. Förpackningen innehåller 8 kg lösullsisolering av träfiber, vilket motsvarar cirka 1 m² isolering med 20 cm tjocklek i bjälklag och cirka 0,8 m² på vind.

Fyller bra där andra lösningar inte kommer åt

Nativo® LooseFill DIY fyller effektivt runt rör, ledningar och installationer i torra och trånga utrymmen, där skivisolering eller inblåst lösullsisolering inte är ett alternativ. OBS! Användning av isolering runt skorstenar och värmeinstallationer ska alltid utföras i enlighet med gällande brandkrav, avståndskrav och tekniska föreskrifter.

Behaglig att arbeta med

Kliar inte och är skonsam mot huden. Vid hantering rekommenderar vi alltid att använda dammask.

God isoleringsförmåga och fuktreglering

Bidrar till ökad komfort med goda isolerande och fuktreglerande egenskaper.

Lågt klimatutsläpp

Nativo® har lägre klimatutsläpp än marknadsledande mineralull*.

Brandmotstånd

Nativo® Träfiberisolering är impregnerad med ett brandhämmande medel, som är en blandning av ammoniumsalter (ammoniumsulfat/ammoniumfosfat). Detta är en kemisk förening som även används i brandsläckare. Isoleringen är helt fri från bromerade flamskyddsmedel.

Så använder du Nativo® LooseFill DIY

Öppna säcken och häll lösullen direkt där den behövs.
Jämna sedan ut lösullen till önskad tjocklek.

I golvkonstruktioner mot mark och i bjälklag rekommenderar Hunton att lösullen komprimeras lätt för att motverka sättningar över tid.

Nativo® finns också tillgänglig som skivisolering samt lösull för Hunton sina Nativo certifierade partners som blåser in isoleringen.

Gratis rådgivning

Vill du veta mer om Hunton och deras produkter? Kontakta oss här.

Byggmaterial

Mimer återbrukar material för 2,8 miljoner – prisas för klimatinitiativ

har vunnit Sveriges Allmännyttas pris för bästa klimatinitiativ 2026 i kategorin stora bostadsbolag. Under 2025 återbrukade bolaget byggmaterial, vitvaror och andra produkter till ett värde av 2,8 miljoner kronor. Den beräknade klimatbesparingen uppgår till 36,7 ton koldioxidekvivalenter jämfört med att köpa nytt.

Mikael Häggblad 6 november, 2026 • 2 minuters läsning

Hur fungerar Mimers återbruk i fastighetsförvaltningen?

Arbetet började i mindre skala 2023 och har därefter utvecklats till en del av den löpande verksamheten. Mimer inventerar material och produkter, kvalitetssäkrar det som kan användas igen och fördelar resurserna genom återbrukslager och ett digitalt verktyg.

Det handlar inte enbart om byggmaterial. Även vitvaror och andra produkter från fastighetsbeståndet kan tas till vara och användas på nytt i stället för att kasseras.

Modellen bygger på att återbruk ska fungera som en del av det dagliga arbetet, inte bara som en särskild insats i enskilda renoveringsprojekt.

Vilka ekonomiska och klimatmässiga resultat redovisas?

Under 2025 uppgick värdet av återbrukade material och produkter till 2,8 miljoner kronor. Det var mer än dubbelt så mycket som bolagets uppsatta mål.

Mimer beräknar att arbetet samtidigt sparade 36,7 ton koldioxidekvivalenter jämfört med att köpa motsvarande produkter nya. Resultatet visar hur återbruk kan påverka både inköpskostnader och klimatavtryck i ett större fastighetsbestånd.

Priset delades ut den 3 november under Sveriges Allmännyttas konferens Klimat- och Energikicken i Uppsala. Utmärkelsen omfattar initiativ som ger konkreta resultat och kan inspirera andra bostadsbolag.

Vad krävs för att återbruk ska bli en del av den ordinarie driften?

Mimers arbetssätt bygger på återkommande inventering, kvalitetssäkring och tillgång till ett system där användbara produkter kan hittas när behov uppstår. Det är en viktig skillnad jämfört med återbruk som är beroende av att rätt material råkar finnas tillgängligt vid rätt tidpunkt i ett enskilt projekt.

För fastighetsägare innebär modellen att resurser kan tas till vara i flera delar av verksamheten, från löpande underhåll till större renoveringar.

Hållbarhetsperspektiv

Mimer kombinerar minskat behov av nyinköp med återanvändning av befintliga produkter. Bolagets beräkning för 2025 visar ett återbruksvärde på 2,8 miljoner kronor och en uppskattad klimatbesparing på 36,7 ton CO₂e jämfört med nyinköp.